選屋思考 虛擬「境外觀點」今年台北市預期房價補漲的地區,包括南港、文山區,加上老舊市區的婚禮顧問士林、大同、萬華區與松山機場特區,預估漲幅約在一至二成之間;而台北縣補漲的地區,將出現房屋二胎在新莊、新店、汐止等地區,預估漲幅約在一至一成五之間。不論今年房市是跳躍成長或震盪盤整租房子,建議想要買房子自住或投資的小市民,不妨「以境外人士來台的角度選房」,抱持「好地段價格小型辦公室仍有攀升空間」觀點,考慮三通概念區,像是松山機場特區、南京信義商圈、南港內湖經貿科技園住商房屋區。在雙子星大樓帶動下,以台北車站為同心圓的八個捷運站內,都是未來看漲區段。大同區除了婚禮佈置淡水線,還有新莊蘆洲線及松山線捷運,目前區內新推案一般開價在每坪50萬元上下。萬華區有板西服南線串連北市東西向,鄰近新板特區天價個案,拉抬一橋之隔的行情,位於德昌街的「萬囍」,市seo場喊到一坪60萬元,接著有中興橋頭案及貴陽街案,預期會不斷創新高。


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